Григорьева Елена Геннадьевна

86

Вопрос

Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации. Мы планировали воспользоваться освобождением от уплаты НДС в соответствии с п.п.23.1 п. 3 ст. 149. Являемся застройщиком по договору долевого участия, но дело в том, что договор заключен с единственным участником - некоммерческой организацией. Построенные жилые помещения в дальнейшем предоставляются гражданам по правительственным программам. Квалифицировать ли заключаемый в данном случае договор как инвестиционный, либо имеется возможность сотрудничать в рамках договора долевого участия? С уважением, Елена.

Ответ

Чтобы разобраться в вашей ситуации, необходим анализ самого договора. По косвенным признакам его можно квалифицировать как инвестиционный, но с уверенностью утверждать можно только изучив детали. Например, важно знать, кому застройщик передает квартиры по окончании строительства для оформления права собственности: некоммерческой организации или напрямую гражданам. Передаются ли все квартиры дольщику или часть из них остается у застройщика. Зарегистрирован ли договор в органах госрегистрации как договор участия в долевом строительстве. И так далее. Нужна хорошая юридическая экспертиза.


Школа Главбуха

Школа

Проверьте свои знания и приобретите новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас


Рассылка



© ООО «Актион группа Главбух», 2008 - 2016
Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции.
Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-62696 от 10.08.2015