Ефимова Светлана Васильевна

195

Вопрос

Мы организация заказчик-застройщик, привлекаем для строительства средства дольщиков, согласно ФЗ -№214. При недостатке средств целевого финансирования (если они не покрывают произведенные расходы) источником их финансирования являются средства застройщика (Дт91,2 Кт86 по каждой квартире "адресно"). В налоговом учете эти средства расходом не признаются. Возникает ли здесь налоговая база по НДФЛ и НДС? (На основе статьи Журнала "Учет в строительстве" №1 2006г стр.45-46.) Спасибо.

Ответ

НДС нет. А по НДФЛ вопрос спорный. С одной стороны, цена договора участия в долевом строительстве твердая. Дольщик не просил построить квартиру дороже, чем в договоре. С другой стороны, формально экономическая выгода дольщиком получена. На практике налоговики часто начинают поднимать вопрос об НДФЛ в этом случае.

Школа Главбуха

Школа

Проверьте свои знания и приобретите новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас


Опрос

Компания, в которой вы работаете бухгалтером:

  • застройщик 38.6%
  • подрядчик (генподрядчик, субподрядчик) 47.37%
  • технический заказчик 8.77%
  • риэлтор 1.75%
  • другое 3.51%
Другие опросы

Рассылка



© ООО «Актион группа Главбух», 2008 - 2016
Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции.
Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-62696 от 10.08.2015