Зеленская Ирина Вадимовна

192

Вопрос

Подрядчик получил допуск СРО на работы по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или ИП (Генеральным подрядчиком). Вопрос : Сможет ли «Заказчик» уменьшить доходы на стоимость подрядных работ, если у «Заказчика» с «Подрядчиком» подписан договор на выполнение следующих видов работ : строительно-монтажные работы по возведению зданий, работы по внутренним инженерным системам ( кондиционирование, вентиляция, водоснабжение, канализация), работы по наружным инженерным сетям, установка оборудования, благоустройство территории.

Ответ

Если заказчик является одновременно генподрядчиком, то по отношению к выполнению работ он уже не заказчик. В этом случае вообще не понятно, что он может делать как заказчик. Самое главное у заказчика - внешний строительный контроль за деятельностью генподрядчика и приемка генподрядных работ. Но выполняя функции генподрядчика самостоятельно, он может осуществлять только внутренний строительный контроль, как лицо, выполняющее строительные работы (ст. 53 Градостроительного кодекса РФ), а принимать работы сам у себя он тоже не может. Таким образом, при совмещении функций заказчика и генподрядчика, можно смело считать себя генподрядной организацией. Заказчиком в этом случае становится застройщик, который заключил с этой организацией договор. У такого заказчика-генподрядчика обычная схема учета, как у подрядной организации. Если он привлекает субподрядчиков, то стоимость их работ относится в себестоимость генподрядных работ. При этом не важно, выполняет заказчик-генподрядчик работы самостоятельно, или на весь объем привлекает субподрядчиков.

Школа Главбуха

Школа

Проверьте свои знания и приобретите новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас


Опрос

Компания, в которой вы работаете бухгалтером:

  • застройщик 38.6%
  • подрядчик (генподрядчик, субподрядчик) 47.37%
  • технический заказчик 8.77%
  • риэлтор 1.75%
  • другое 3.51%
Другие опросы

Рассылка



© ООО «Актион группа Главбух», 2008 - 2016
Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции.
Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-62696 от 10.08.2015