• Главная страница
  • » Статьи
  • » Первичка
  • » Директор департамента регулирования градостроительной деятельности Минрегиона России Сергей Николаевич МАЛЫШЕВ ответил на вопросы редакции о новом порядке разработки проектной документации.

Директор департамента регулирования градостроительной деятельности Минрегиона России Сергей Николаевич МАЛЫШЕВ ответил на вопросы редакции о новом порядке разработки проектной документации.

1670
Постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. № 87 утверждено Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию. Какие организации обязаны применять указанный нормативный документ?
В соответствии с частью 2 статьи 15 Конституции РФ органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию РФ, законы и иные нормативные правовые акты.
Таким образом, указанное постановление Правительства РФ обязаны соблюдать все органы власти и хозяйствующие субъекты, осуществляющие деятельность в данной сфере общественных отношений.Что нового в данном документе?
Положением устанавливаются требования к составу и содержанию разделов проектной документации. В отличие от ранее действовавших нормативных документов Положением не предусматривается стадийность проектирования: «ТЭО», «проект», «рабочий проект», а используются понятия «проектная документация» и «рабочая документация».
Так, пунктом 3 Положения определено, что проектная документация содержит сведения в отношении объекта капитального строительства, описание принятых технических и иных решений, пояснения, ссылки на нормативные и (или) технические документы, используемые при подготовке проектной документации, и результаты расчетов, обосновывающие принятые решения.
В целях реализации в процессе строительства архитектурных, технических и технологических решений, содержащихся
в проектной документации объекта капитального строительства, предусматривается разработка рабочей документации, состоящей из документов в текстовой форме, рабочих чертежей строительных изделий, спецификации оборудования и изделий (п. 4 Положения).Ранее порядок составления сводного сметного расчета производственного и жилищно-гражданского строительства регулировался постановлением Госстроя России от 5 марта 2004 г. № 15/1 (Методика МДС 81-35.2004). Он включал 12 глав. В Положении такое же количество глав и в основном названия совпадают с указанными в постановлении Госстроя, но есть и отличия. Как теперь составлять сводный сметный расчет?Составление сводного сметного расчета стоимости строительства по-прежнему осуществляется в соответствии с положениями, предусмотренными Методикой определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004), с учетом изменений, внесенных указанным Положением.
Одновременно сообщаю, что министром регионального развития Российской Федерации утвержден план разработки государственных сметных нормативов в области сметного нормирования и ценообразования в сфере градостроительной деятельности в 2008 году, согласно которому выпуск откорректированной Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации намечен на октябрь 2008 года.Положением изменено название главы 10 Сводного сметного расчета. В частности, введено понятие «Строительный контроль». Что оно включает?Статьей 53 Градостроительного кодекса РФ установлено, что строительный контроль проводится застройщиком или уполномоченным им лицом (заказчиком), а также лицом, осуществляющим строительство.
Целью строительного контроля является проверка соответствия выполняемых работ проектно-сметной документации, требованиям технических регламентов, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка.
В главу 10 Сводного сметного расчета стоимости строительства «Содержание службы заказчика. Строительный контроль» включаются затраты на содержание аппарата заказчика. Они содержат в том числе затраты на осуществление строительного контроля (технического надзора), выполняемого заказчиком.
При этом необходимо учитывать, что строительный контроль могут осуществлять как сам заказчик, так и специализированная организация, которая привлечена им на основании договора.Каков порядок введения нового нормативного документа?Согласно Указу Президента РФ от 23 мая 1996 г. № 763, акты Правительства РФ вступают в силу по истечении семи дней после дня их первого официального опубликования.
Постановление опубликовано в «Собрании законодательства РФ» от 25 февраля 2008 г. № 8, «Российской газете» от 27 февраля 2008 г. № 41 и вступило в силу 4 марта 2008 года, за исключением пунктов 9-42 Положения, вступающих в силу с 1 июля 2008 года.Распространяются ли требования Положения на проектную документацию, разработка которой начата до вступления в силу данного документа?
Нет, не распространяются.
Подпунктом «ж» пункта 7 постановления Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. № 87 установлено следующее.
Проектная документация, разработка которой начата до вступления Положения в силу, при проведении государственной экспертизы проверяется на соответствие требованиям, составу и содержанию разделов этой документации, установленным ранее действовавшими нормативными техническими требованиями на ее разработку.В каких случаях необходимо разрабатывать специальные технические условия? Каковы требования к их составлению?
Пунктом 5 Положения определено, что в случае, если для разработки проектной документации на объект капитального строительства недостаточно требований по надежности и безопасности, установленных нормативными техническими документами, или такие требования не установлены, разработке документации должны предшествовать разработка и утверждение специальных технических условий.
Порядок разработки, рассмотрения и согласования специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства установлен приказом министра регионального развития РФ от 1 апреля 2008 г. № 36. Документ размещен на официальном сайте Минрегиона России.


Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Школа Главбуха

Школа

Проверьте свои знания и приобретите новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас


Опрос

Компания, в которой вы работаете бухгалтером:

  • застройщик 38.6%
  • подрядчик (генподрядчик, субподрядчик) 47.37%
  • технический заказчик 8.77%
  • риэлтор 1.75%
  • другое 3.51%
Другие опросы

Рассылка



© ООО «Актион группа Главбух», 2008 - 2016
Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции.
Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-62696 от 10.08.2015


Зарегистрируйтесь и продолжите использование сайта! Это бесплатно и займет всего одну минуту!

Вы сможете продолжить чтение этого материала и получите доступ к сервисам для постоянных посетителей сайта. Вам будут доступны:

  • Электронные справочники «Квартальный отчет» и «Расчетчик зарплаты»
  • Шаблоны и формы, необходимые в ежедневной бухгалтерской работе.
  • Он-лайн калькуляторы
  • Специальный Бухгалтерский календарь
  • Сервис «Ответ за 24 часа»
  • Обучение в Высшей Школе Главбуха

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Спасибо, что посетили наш сайт!

Мы надеемся, что наша статья оказалась полезна для вас.

Вашу работу упростит «Безошибочный расчетчик зарплат»

Подпишитесь на специальную бесплатную еженедельную рассылку от нашего сайта, чтобы быть в курсе всех всех изменений в бухгалтерском учете: