Учитываем госпошлину в прочих расходах

1686
Официальный запрос журнала «Учет в строительстве» в Минфин России Просим разъяснить положения подпункта 49 пункта 1 статьи 249 Налогового кодекса РФ, а именно: можно ли учесть в составе прочих расходов, связанных с производством и реализацией, государственную пошлину, уплаченную организацией-застройщиком за слияние земельных участков, на которых ведется строительство?
ПИСЬМО МИНФИНА РОССИИ
от 22 мая 2008 г. № 03-03-06/1/328
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел ваше письмо от 29.04.2008 № 197/04 по вопросу учета расходов в виде государственной пошлины и сообщает следующее.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 264 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) к прочим расходам, связанным с производством и реализацией, относятся суммы налогов и сборов, таможенных пошлин и сборов, начисленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке, за исключением перечисленных в статье 270 НК РФ.
Согласно пункту 1 статьи 333.16 НК РФ государственной пошлиной признается сбор, взимаемый с лиц, указанных в статье 333.17 НК РФ, при их обращении в государственные органы, органы местного самоуправления, иные органы и (или) к должностным лицам, которые уполномочены в соответствии с законодательными актами Российской Федерации, законодательными актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, за совершением в отношении этих лиц юридически значимых действий, предусмотренных главой 25.3 НК РФ, за исключением действий, совершаемых консульскими учреждениями Российской Федерации.
Таким образом, государственная пошлина, взимаемая с организации при ее обращении за совершением в отношении этой организации юридически значимых действий, предусмотренных главой 25.3 НК РФ, может учитываться в расходах для целей налогообложения прибыли организаций.
Заместитель директора департамента С.В. Разгулин


КОММЕНТАРИЙ РЕДАКЦИИ
Затраты на приобретение права на земельные участки для последующего ведения строительных работ можно учесть в качестве прочих расходов при исчислении налога на прибыль. Правда, только в случае, если земельный участок покупается из состава земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Данный порядок применяется, если договор купли-продажи земли был заключен в период с 1 января 2007 года по 31 декабря 2011 года (п. 5 ст. 5 Федерального закона от 30 декабря 2006 г. № 268-ФЗ).
Однако собственниками земельных участков могут быть также граждане и юридические лица (за исключением государственных и муниципальных предприятий и учреждений). Если участок приобретается у этих лиц, то расходы на покупку земли строительная организация учесть не сможет. Дело в том, что земельные участки не относятся к амортизируемому имуществу, следовательно, учитывать расходы путем начисления амортизации нельзя (п. 2 ст. 256 Налогового кодекса РФ). Договор купли-продажи земли считается заключенным с момента его подписания, при этом его государственная регистрация не требуется. Регистрируется лишь переход права собственности на участок (п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, ст. 551 Гражданского кодекса РФ).
А можно ли учесть в составе прочих расходов государственную пошлину, уплаченную организацией-застройщиком за слияние земельных участков? Да, можно, причем независимо от того, приобретались ли земельные участки у государства или у частных лиц. Такой вывод можно сделать из ответа чиновников на редакционный запрос.

А.А. Иванова, эксперт журнала «Учет в строительстве»



Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Школа Главбуха

Школа

Проверьте свои знания и приобретите новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас


Опрос

Компания, в которой вы работаете бухгалтером:

  • застройщик 38.6%
  • подрядчик (генподрядчик, субподрядчик) 47.37%
  • технический заказчик 8.77%
  • риэлтор 1.75%
  • другое 3.51%
Другие опросы

Рассылка



© ООО «Актион группа Главбух», 2008 - 2016
Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции.
Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-62696 от 10.08.2015


Зарегистрируйтесь и продолжите использование сайта! Это бесплатно и займет всего одну минуту!

Вы сможете продолжить чтение этого материала и получите доступ к сервисам для постоянных посетителей сайта. Вам будут доступны:

  • Электронные справочники «Квартальный отчет» и «Расчетчик зарплаты»
  • Шаблоны и формы, необходимые в ежедневной бухгалтерской работе.
  • Он-лайн калькуляторы
  • Специальный Бухгалтерский календарь
  • Сервис «Ответ за 24 часа»
  • Обучение в Высшей Школе Главбуха

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Спасибо, что посетили наш сайт!

Мы надеемся, что наша статья оказалась полезна для вас.

Вашу работу упростит «Безошибочный расчетчик зарплат»

Подпишитесь на специальную бесплатную еженедельную рассылку от нашего сайта, чтобы быть в курсе всех всех изменений в бухгалтерском учете: