Если услуги оказаны физлицам...

1296
Официальный запрос журнала «Учет в строительстве» в Минфин России Организация в рамках обычной системы налогообложения занимается разработкой проектно-сметной документации. С заказчиком был заключен, выполнен и сдан договор на разработку проектно-сметной документации на строительство малоэтажной застройки в одном из районов города. Однако физические лица, которые приобрели свои будущие дома, недовольны планировкой. И с разрешения заказчика они обратились в организацию с целью заключения договора на перепланировку (корректировку проекта) этих непостроенных домов. Должна ли организация перейти на уплату ЕНВД по этим договорам с физическим лицами?
ПИСЬМО МИНФИНА РОССИИ
от 1 апреля 2008 г. № 03-11-04/3/166
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики на письмо от 12.03.2008 № 193/03 о порядке применения системы налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности на основании информации, изложенной в письме, сообщает следующее.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 346.26 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) на уплату единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности могут переводиться налогоплательщики, осуществляющие предпринимательскую деятельность в сфере оказания бытовых услуг, их групп, подгрупп, видов и (или) отдельных бытовых услуг, классифицируемых в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению (далее - ОКУН).
При этом статьей 346.27 Кодекса определено, что под бытовыми услугами понимаются платные услуги, оказываемые физическим лицам (за исключением услуг ломбардов и услуг по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автотранспортных средств), предусмотренные ОКУН (код 010000 «Бытовые услуги»).
Согласно ОКУН, к бытовым услугам, в частности, относятся услуги по строительству жилья и других построек (код 016200). При этом группировка «Строительство жилья и других построек» включает, в частности, услуги по разработке проектно-сметной документации на строительство и реконструкцию жилых и нежилых строений (код 016313).
В связи с этим организация, осуществляющая предпринимательскую деятельность по оказанию услуг физическим лицам по изменению проектно-сметной документации на строящиеся жилые дома, ранее подготовленной по договору с заказчиком строительства домов - юридическим лицом, может быть переведена на уплату единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности.
При этом следует иметь в виду, что оплата услуг по изменению проектно-сметной документации должна осуществляться физическими лицами.

Заместитель директора департамента С.В. Разгулин

КОММЕНТАРИЙ РЕДАКЦИИ
Услуги по разработке проектно-сметной документации на строительство и реконструкцию жилых и нежилых строений, оказываемые гражданам, переводятся на уплату «вмененного» налога. Поэтому разработка изменений документации к уже готовому проекту также может быть переведена на уплату ЕНВД. Именно к такому выводу пришли специалисты Минфина, отвечая на редакционный запрос. При этом не имеет значения, что сам проект был разработан по договору с организацией. Главное, чтобы были соблюдены условия для перевода на единый налог. Это, во-первых, отнесение услуг к бытовым, в частности, к группировке «Строительство жилья и других построек». И, во-вторых, услуги должны оказываться физическим лицам. В этом случае будут выполнены требования подпункта 1 пункта 2 статьи 346.26 Налогового кодекса РФ, а значит, организация должна перейти на уплату ЕНВД. При условии, конечно, что на территории региона введен данный специальный режим.

А.А. Иванова, эксперт журнала «Учет в строительстве»



Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Школа Главбуха

Школа

Проверьте свои знания и приобретите новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас


Опрос

Компания, в которой вы работаете бухгалтером:

  • застройщик 38.6%
  • подрядчик (генподрядчик, субподрядчик) 47.37%
  • технический заказчик 8.77%
  • риэлтор 1.75%
  • другое 3.51%
Другие опросы

Рассылка



© ООО «Актион группа Главбух», 2008 - 2016
Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции.
Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-62696 от 10.08.2015


Зарегистрируйтесь и продолжите использование сайта! Это бесплатно и займет всего одну минуту!

Вы сможете продолжить чтение этого материала и получите доступ к сервисам для постоянных посетителей сайта. Вам будут доступны:

  • Электронные справочники «Квартальный отчет» и «Расчетчик зарплаты»
  • Шаблоны и формы, необходимые в ежедневной бухгалтерской работе.
  • Он-лайн калькуляторы
  • Специальный Бухгалтерский календарь
  • Сервис «Ответ за 24 часа»
  • Обучение в Высшей Школе Главбуха

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Спасибо, что посетили наш сайт!

Мы надеемся, что наша статья оказалась полезна для вас.

Вашу работу упростит «Безошибочный расчетчик зарплат»

Подпишитесь на специальную бесплатную еженедельную рассылку от нашего сайта, чтобы быть в курсе всех всех изменений в бухгалтерском учете: