Учитываем расходы на страхование и оценку

1760
Официальный запрос журнала «Учет в строительстве» в Минфин России Организация-застройщик занимается строительством инженерной инфрастуктуры на земельных участках, предназначенных под жилищное строительство. Для получения государственных гарантий по заимствованиям в соответствии с постановлением Правительства РФ от 10 мая № 277 организация передает в залог недвижимое имущество. Можно ли затраты на оценку и страхование данного имущества учесть в текущих расходах?
ПИСЬМО МИНФИНА РОССИИ
от 15 февраля 2008 г. № 03-03-06/1/103
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо от 19 ноября 2007 г. № 175/11 по вопросу учета в целях налогообложения прибыли расходов на оценку и страхование имущества, переданного в залог, и сообщает следующее.
В соответствии с пунктом 1 статьи 339 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) существенными условиями договора о залоге являются предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом, а также условие о том, у какой из сторон (залогодателя или залогодержателя) находится заложенное имущество.
На основании пункта 1 статьи 343 ГК РФ залогодатель или залогодержатель в зависимости от того, у кого из них находится заложенное имущество, обязан, если иное не предусмотрено законом или договором, страховать за счет залогодателя заложенное имущество в полной его стоимости от рисков утраты и повреждения, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного залогом требования - на сумму не ниже размера требования.
Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 263 Налогового кодекса РФ (далее - НК РФ) расходы на добровольное страхование имущества включают страховые взносы по добровольному страхованию иного имущества, используемого налогоплательщиком при осуществлении деятельности, направленной на получение дохода. Расходы по указанным в статье 263 НК РФ добровольным видам страхования включаются в состав прочих расходов в размере фактических затрат (п. 3 указанной статьи).
Таким образом, расходы по оценке и страхованию предмета залога могут быть учтены для целей налогообложения прибыли.
С.В. Разгулин, Заместитель директора департамента
КОММЕНТАРИЙ РЕДАКЦИИ
По мнению финансистов, затраты на страхование имущества, передаваемого в залог, можно отнести к иным видам имущества, используемого в предпринимательской деятельности. И следовательно, такие расходы в соответствии с пунктом 3 статьи 263 Налогового кодекса РФ включаются в состав прочих расходов
в размере фактических затрат. А вот можно ли включить в налоговые расходы затраты на оценку имущества при страховании предметов залога. Специалисты Минфина ответили на этот вопрос положительно. Таким образом, затраты на оценку и страхование имущества, передаваемого в залог, организация может учесть полностью при налогообложении прибыли. Обратите внимание: при методе начисления затраты на страхование признаются в качестве расхода в том отчетном периоде, в котором организацией были перечислены денежные средства на оплату страховых взносов. Однако если страховой взнос уплачен разовым платежом, то по договорам, заключенным на срок более одного отчетного периода, расходы признаются равномерно в течение срока действия договора пропорционально количеству календарных дней в отчетном периоде. В то же время расходы на оценку предмета залога можно признать в том отчетном периоде, к которому они относятся.

А.А. Иванова, эксперт журнала "Учет в строительстве"

ПРИМЕРСтроительная организация-застройщик для получения государственных гарантий произвела оценку и застраховала имущество, передаваемое в залог, на срок 1 год. Предположим, расходы на оценку составили 20 000 руб., на страхование - 100 000 руб. Оценка произведена в феврале, страховой взнос внесен разовым платежом 3 марта. В этом случае в I квартале в составе расходов можно учесть затраты в сумме:20 000 руб. + 100 000 руб. 5 (29 дн. : 365 дн.) = 27 945,20 руб.

Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Школа Главбуха

Школа

Проверьте свои знания и приобретите новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас


Опрос

Компания, в которой вы работаете бухгалтером:

  • застройщик 38.6%
  • подрядчик (генподрядчик, субподрядчик) 47.37%
  • технический заказчик 8.77%
  • риэлтор 1.75%
  • другое 3.51%
Другие опросы

Рассылка



© ООО «Актион группа Главбух», 2008 - 2016
Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции.
Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-62696 от 10.08.2015


Зарегистрируйтесь и продолжите использование сайта! Это бесплатно и займет всего одну минуту!

Вы сможете продолжить чтение этого материала и получите доступ к сервисам для постоянных посетителей сайта. Вам будут доступны:

  • Электронные справочники «Квартальный отчет» и «Расчетчик зарплаты»
  • Шаблоны и формы, необходимые в ежедневной бухгалтерской работе.
  • Он-лайн калькуляторы
  • Специальный Бухгалтерский календарь
  • Сервис «Ответ за 24 часа»
  • Обучение в Высшей Школе Главбуха

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Спасибо, что посетили наш сайт!

Мы надеемся, что наша статья оказалась полезна для вас.

Вашу работу упростит «Безошибочный расчетчик зарплат»

Подпишитесь на специальную бесплатную еженедельную рассылку от нашего сайта, чтобы быть в курсе всех всех изменений в бухгалтерском учете: